Beiträge Baumangel Gutachter
Mängel bei Dachklempnerarbeiten
So nicht! Dachklempnerarbeiten mangelhaft!
Dachseitige Anschlüsse bei Abdichtungen sollen (je nach Dachneigung) mindestens 50 bzw. 100 mm gemäß Flachdachrichtlinie Stand 12/2016, bei Metalldeckungen mehr als 25 mm, über Oberkante Belag oder Kiesschüttung betragen.
Kabelverbindung mangelhaft und gefährlich
So nicht! Kabelverbindung!
Kabelverbindungen nicht außerhalb von Dosen oder Kästen einsetzen!
Baumangel Fensteranschluss - Einbaufugen zu breit
So nicht! Der seitliche Fensteranschluss!
Einbaufugen sollen nicht zu breit sein, damit ausreichend Dichtheit zwischen Fensterrahmen und Laibung hergestellt werden kann.
Weiterlesen … Baumangel Fensteranschluss - Einbaufugen zu breit
Wärmebildkamera zu Fassadenuntersuchung in Berlin
Mit der Testo 882 setzen wir jetzt auch modernste Wärmebildtechnik bei der Durchführung unserer Aufträge ein.
Weiterlesen … Wärmebildkamera zu Fassadenuntersuchung in Berlin
re-zertifiziert als Sachverständiger nach DIN 17024 (EUC Cert)
Am 18.03.2018 wurde Klaus-Ulrich Sattler durch die European Certification EUcert CYF über das European Committee for Quality Assurance GEIE als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden nach DIN EN ISO/IEC 17024 re-zertifiziert. Zertifikats-Registrier-Nr.: 1-15-1011.
Weiterlesen … re-zertifiziert als Sachverständiger nach DIN 17024 (EUC Cert)
Richtig Heizen und Lüften von Wohnungen - Empfehlungen der Sachverständigen
Der Fachbereich Bau im BVS (Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.) stellt mit diesem Merkblatt eine Information für Mieter und Eigentümer, sowie Verwaltern und Bauträgern von Wohnungen zur Verfügung. Er soll helfen, Schimmelpilzbildung in Wohnungen zu vermeiden. Bei Fragen und aufgetretenen Schimmelpilzbildungen helfen Ihnen die Mitglieder im BVS gern weiter.
Weiterlesen … Richtig Heizen und Lüften von Wohnungen - Empfehlungen der Sachverständigen
Baubegleitende Qualitätskontrolle bei Bauprojekt in Berlin - Projekt Pfauenkehre
Für einzelne Objekte des Bauprojektes Pfauenkehre in Berlin haben wir die Leistungen der baubegleitenden Qualitätskontrolle übertragen bekommen. Das Projekt wird von der cds Wohnbau GmbH realisiert.
Weiterlesen … Baubegleitende Qualitätskontrolle bei Bauprojekt in Berlin - Projekt Pfauenkehre
Definitionen der Begriffe Bauschäden und Baumängel
Ein Bauschaden ist die Verschlechterung des Zustandes eines Bauwerkes durch ein schädigendes Ereignis, z. B. durch einen Baumangel. Ein Baumangel liegt vor, wenn der "Ist" - Zustand in negativer Weise vom vertraglich geschuldeten "Soll" - Zustand abweicht. Mangel ist ein Rechtsbegriff.
Weiterlesen … Definitionen der Begriffe Bauschäden und Baumängel
Umweltbundesamt (UBA) warnt vor Gesundheitsrisiken durch unzureichende europäische Standards
Das Umweltbundesamt (UBA) warnt vor möglichen Gesundheitsrisiken bei der Nutzung von Gebäuden durch nicht ausreichende europäische Standards.
Sachverständiger für Bauschadenbewertung jetzt DEKRA re-zertifiziert
Am 11.07.2017 wurde Klaus-Ulrich Sattler durch die DEKRA Certification GmbH als Sachverständiger für die Bauschadenbewertung re-zertifiziert. Das Zertifikat ist registriert unter der Zertifikats-Registrier-Nr.: PC14401-71.
Weiterlesen … Sachverständiger für Bauschadenbewertung jetzt DEKRA re-zertifiziert
Gutachten - für den Laien verständlich und für den Fachmann nachprüfbar
Verstehen Sie das Gutachten Ihres Sachverständigen?
Gutachten sollen für den Laien verständlich sein. Und! Fachleute sollen Gutachten nachprüfen können. Wir verfassen Ihr Gutachen nach diesen Grundsätzen, ob Verkehrswertgutachten, Mietgutachen oder Bauschadensgutachten.
Weiterlesen … Gutachten - für den Laien verständlich und für den Fachmann nachprüfbar
Mysterium BOG - Baumängel und Bauschäden (nicht nur) in der Ertragswertrichtlinie (EW-RL)
Im Folgenden wird auf die besondere Bedeutung der Nummer 11.2 „Baumängel und Bauschäden“ der besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale (BOGˋs) der Richtlinie zur Ermittlung des Ertragswerts (Ertragswertrichtlinie – EW-RL) vom 12. November 2015 eingegangen.
Dabei gelten die hiesigen Ausführungen in gleicher Weise für die entsprechenden BOGˋs "Baumängel und Bauschäden" der Sachwertrichtlinie (SW-RL) vom 05. September 2012 zu Nummer 6.2 und der Vergleichswertrichtlinie (VW-RL) vom 20. März 2014 zu Nummer 8.2.